Műszaki leírás
Alkalmazott anyagok, szerkezetek:
Alapozás – vasbeton sávalapok és pilléralapok.
Szerkezeti falak – a külső falak – a vasbeton falpillérek között – 30 cm vastag téglából, külső hőszigeteléssel, színezett nemesvakolattal, valamint gyöngyvakolatos lábazattal készültek.
Válaszfalak – a lakások közötti válaszfalak 25 cm-es téglából, a lakáson belüli válaszfalak pedig 12 cm vastag téglából készültek.
Födémek – a szintek között 23 cm vastag kerámia födém van, ami jó hang- és hőszigetelést biztosít az emeletek között.
Tetőszerkezet – faszerkezetes tető, Mediterrán típusú beton cseréppel fedve.
Külső nyílászárók – ötkamrás műanyag nyílászárók, minden helységben, fix, bukó és bukó-nyíló funkcióval, hőszigetelő üvegezéssel, a külső és belső oldalon faerezetes fólia borítással, külső párkánnyal.
Erkélykorlátok – egyedi tervezésű, rusztikus fa erkélykorlátokkal.
Beltéri ajtók – fából készült, vizes alapú lakkal kezelt beltéri ajtók, üveggel és egységes kilincsgarnitúrával.
Bejárati ajtók – rétegelt fából készültek, 68 mm vastag, több ponton záródó, biztonsági vasalattal és kilincsgarnitúrával rendelkeznek.
Külső homlokzat – a homlokzat polisztirén hőszigeteléssel, színezett nemesvakolattal, valamint gyöngyvakolatos lábazattal ellátott.
Elektromos szerelés – Rézvezeték, fehér színű szerelvényekkel. A kapcsolók és konnektorok Legrand típusúak vagy azonos minőségű fehér szerelvények az alábbiak szerint:
- kábel TV és internet-hálózat lakásonként egy vagy két vételi hellyel
- telefonhálózat – lakásonként 1db csatlakozási ponttal
A kábel TV és telefonhálózat végberendezéseket nem tartalmaz, a szerződéseket egyedileg kell megkötni.
A lépcsőházak bejáratához központi kaputelefon rendszert építettünk ki.
Vílágítótestek - A lakásokban kialakított fali lámpa és csillárhelyekre szerelhetők fel a leendő tulajdonosok igényének megfelelő világítótestek, amelyek nem tartozékai a lakásnak.
Vízszerelés - Egyedi, lakásonkénti vízórával, osztódobozos rendszerrel.
Csatorna - A szennyvízvezeték PVC csőből készült. A mosógépek számára minden lakás fürdőszobájában víz- és szennyvízcsatlakozás áll rendelkezésre. A fürdőszobákban padlóösszefolyó van.
Fűtés-gázszerelés – A hőellátást minden lakásban külön kazán biztosítja. A radiátorok fehér színű, Vogel&Noot típusúak. A fürdőszobában egyenes, fehér törülközőszárítós radiátor kerül. A lakások hőmérsékletének szabályozására szobai termosztátos szabályozókat szerelünk fel.
Szellőzés - Az intenzív szellőztetést igénylő belső mellékhelyiségek (fürdőszoba) gépi mesterséges szellőzéssel (elszívóventillátor), beépített kapcsolóval rendelkeznek. A konyhai páraelszívó szabadban való kivezetését biztosítjuk.
Erkélyburkolat – A lépcsőházba illetve az erkélyre csúszásmentes padlócsempét teszünk.
Külső tereprendezés – Az épületek közti zárt belső udvar füvesített és parkosított, térkővel burkolt közlekedő udvarrészekkel. Fából készült játszótér biztosítja a gyerekek kellemes időtöltését.
Biztonság - A biztonságot az udvart körbezáró kerítés, a lépcsőház bejáratához felszerelt kaputelefon és a lakások több ponton záródó bejárati ajtaja szolgálja.